Andere constructies

Daarnaast is er ook een bepaalde aparte constructie om toch een huis te kunnen bezitten als Farang zijnde:


Je hebt een name holder nodig, dus de eigenaar blijft eigenaar van het land MAAR er komt dat een soort hypotheek op het contract te staan dus als hij het wel wilt moet hij het terug kopen van jou met een waarde van 450 % van de land dat jij hiervoor betaald hebt.


Via een bedrijf een huis kopen. Deze limited moet dan wel voor 51% in handen van Thai zijn. En een buitenlander mag niet meer dan 39% van de aandelen hebben.( Deze constructies zijn nog niet uitvoerig getoetst aan de Thaise wet. ) Je hebt i.i.g. 6 Thaise aandeelhouders nodig voor de overige aandelen:
1. Board of Investment (BOI) incentives:


Sec. 27 of the Investment Promotion Act authorizes the Board of Investment (BOI) to grant a foreign owned company permission to own land for the purpose of conducting the promoted activity. The area of the land must be approved by the BOI, which will review the land and proposed construction plans to determine that the land's size is suitable for the promoted activity. The use of the land must be limited to the promoted activity, and if the promoted business is later dissolved the land must be sold within one year of the termination of that business. The BOI exception to the prohibition against foreigners owning land is primarily limited to the ownership of land and factory for a promoted manufacturing activity.


In addition to permitting foreign ownership of land for the purpose of conducting a promoted business, BOI privileges can authorize a foreign owned company to conduct business activities which would otherwise be prohibited under the Alien Business Law. Thus, the indirect impact of the Alien Business Law on foreign land ownership can be reduced under BOI privileges.

a. Forming joint venture companies with majority Thai ownership but adequate safeguards for the foreign minority interest.


Lange termijn leasecontract met recht op verlenging. Dit kan alleen door een Thai gedaan worden en is dus eigenlijk niet een optie voor een Farang.
b. Long term leases with rights to renewal.

Hiervoor zou ik echter een expert in de hand nemen

Als je getrouwd ben met een Thai of Thaise kan er natuurlijk gewoon een huis op zijn of haar naam gekocht worden...

Be first to comment this article

Reageer

Wees aardig voor elkaar of je reactie wordt verwijderd!
Naam:
Email
Website
Titel:
BBCode:
Reactie:
Code:*
	I wish being prevented by email of the comments which will follow

Powered by AkoComment Tweaked Special Edition v.1.4.6
AkoComment © Copyright 2004 by Arthur Konze - www.mamboportal.com
All right reserved